Có Cần Làm Di Chúc Khi Tài Sản Chỉ Là Nhà Đất Chung?
Trong cuộc sống, việc sở hữu tài sản chung, đặc biệt là nhà đất
giữa các thành viên trong gia đình như vợ chồng, cha mẹ và con cái, là điều rất phổ biến.
Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng dù tài sản chung,
việc lập di chúc vẫn rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi được thực thi đúng pháp luật khi người sở hữu qua đời.
Vậy có cần làm di chúc khi tài sản chỉ là nhà đất chung? Câu trả lời sẽ được phân tích rõ trong bài viết này.
1. Tài sản chung là gì?
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự hiện hành, tài sản chung là tài sản thuộc sở hữu chung
của hai hoặc nhiều người mà không thể phân chia thành phần tài sản riêng biệt cho từng người.
Trong gia đình, tài sản chung thường là tài sản được tạo lập hoặc mua trong thời kỳ hôn nhân
, ví dụ như nhà đất chung của vợ chồng.
2. Quyền sở hữu và thừa kế tài sản chung khi không có di chúc
Khi một trong hai vợ chồng sở hữu tài sản chung qua đời mà không có di chúc,
tài sản đó sẽ được phân chia theo quy định về thừa kế theo pháp luật.
Thông thường, người còn lại sẽ được hưởng một phần tài sản chung, phần còn lại sẽ chia cho những người thừa kế hợp pháp như con cái, cha mẹ hoặc những người có quyền lợi liên quan.
Tuy nhiên, nếu không có di chúc rõ ràng, việc phân chia tài sản có thể phát sinh tranh chấp
giữa các thành viên trong gia đình hoặc người thừa kế khác, kéo dài thủ tục pháp lý, gây mất thời gian và chi phí.
3. Lợi ích của việc làm di chúc khi tài sản là nhà đất chung
3.1. Bảo vệ quyền lợi cho người thừa kế
Di chúc cho phép người lập di chúc tự do phân chia tài sản theo ý muốn, không phụ thuộc hoàn toàn vào quy định thừa kế pháp luật.
Bạn có thể quy định rõ ai được hưởng phần tài sản nào, thậm chí có thể dành ưu tiên cho người thân mà bạn yêu thương.
3.2. Giảm thiểu tranh chấp
Khi có di chúc hợp pháp, các bên thừa kế sẽ căn cứ vào nội dung di chúc để thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình.
Điều này giúp giảm tối đa các tranh chấp và kiện tụng không cần thiết sau khi người lập di chúc qua đời.
3.3. Thủ tục giải quyết nhanh gọn
Việc có di chúc rõ ràng sẽ giúp rút ngắn thời gian và các thủ tục pháp lý liên quan đến thừa kế, giúp người thân và các bên liên quan yên tâm, ổn định cuộc sống sau mất mát.
4. Những lưu ý khi làm di chúc đối với tài sản chung
4.1. Di chúc phải đúng hình thức pháp luật quy định
Theo luật hiện hành, di chúc có thể được lập bằng văn bản viết tay, văn bản có công chứng hoặc văn bản có chứng thực.
Việc lập di chúc phải đảm bảo các điều kiện về năng lực hành vi, nội dung không vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội.
4.2. Phân biệt rõ phần tài sản chung và tài sản riêng
Khi làm di chúc, cần xác định rõ phần tài sản chung thuộc về ai và phân chia thế nào
cho phù hợp, tránh nhầm lẫn và tranh chấp trong tương lai.
4.3. Cập nhật di chúc khi có thay đổi về tài sản hoặc người thừa kế
Cuộc sống luôn biến động, tài sản và quan hệ gia đình cũng thay đổi theo thời gian.
Người lập di chúc nên xem xét, cập nhật lại di chúc khi có biến động lớn để đảm bảo di chúc phản ánh đúng ý chí của mình.
5. Trường hợp không cần làm di chúc khi tài sản là nhà đất chung?
Một số trường hợp tài sản chung thuộc sở hữu chung hợp nhất, người sở hữu có thể thỏa thuận để người còn lại hoặc những người thừa kế được quyền sở hữu tiếp tục mà không cần lập di chúc.
Tuy nhiên, đây là rủi ro lớn nếu các bên không thống nhất hoặc có phát sinh tranh chấp.
6. Kết luận
Dù tài sản chỉ là nhà đất chung, việc làm di chúc vẫn rất cần thiết để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn và người thân trong trường hợp bạn không may qua đời.
Di chúc giúp phân chia tài sản theo đúng ý chí, giảm thiểu tranh chấp và thủ tục phức tạp sau này.
Bạn nên liên hệ với luật sư hoặc tổ chức công chứng để được tư vấn và lập di chúc hợp pháp, chính xác, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho gia đình.
Nếu bạn cần hỗ trợ pháp lý về việc làm di chúc hay thừa kế tài sản chung,
hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, nhanh chóng và chuyên nghiệp.
ĐIỆN THOẠI ZALO LUẬT SƯ UY TÍN TƯ VẤN: 0907399266
tin tức mới nhất Xem tất cả
LUẬT SƯ GIỎI UY TÍN CHUYÊN MÔN CAO