Luật sư chuyên hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ theo bản án/quyết định của Tòa án về đất đai.
Đội ngũ Luật sư giỏi chuyên hồ sơ cấp sổ đỏ nói chung và cấp sổ đỏ cực kỳ khó theo bản án quyết định của tòa án.
Dịch vụ làm hồ sơ chuyên tại Đồng Nai cam kết hoàn đủ chi phí nếu không được cấp sổ đỏ.
I.HỒ SƠ THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ NÓI CHUNG:
- Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ lần đầu hoặc đăng ký biến động.
- Cập nhật sang tên khi mua đất hoặc thủ tục thừa kế hoạc nhận tài sản do trúng đấu giá.
- Việc tách thửa gộp thửa…cấp sổ lần đầu, cấp mới do tách nhập, hoặc đăng ký biến động.
- Thủ tục hiện tại Cơ quan đất đai mọi thửa đất muốn thực hiện quyền của người sử dụng đất.
- Tặng cho mua bán thế chấp góp vốn, thừa kế…đều phải có sổ đỏ mới thực hiện được.
- Để được cấp sổ đỏ, đăng ký sang tên sổ đỏ phải thực hiện theo quy trình của luật.
- Các quy định của luật đất đai, các nghị định, thông tư, hướng dẫn từ cơ quan nhà nước.
- Quy trình thực hiện đúng luật và các biểu mẫu thủ tục phải thông thạo mới thực hiện được.
II.CẤP SỔ ĐỎ THEO BẢN ÁN QUYẾT ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
- Cấp sổ đỏ theo bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực không phải là thủ tục mới.
- Các trường hợp cấp theo Bản án/quyết định tòa án thực tế rất khó, nhiều công đoạn.
- Cấp sổ theo bản án quyết định của Tòa án vừa liên quan đến luật đất đai..
- Luật Thi hành án dân sự, thi hành bản án quyết định của Tòa án.
- Thủ tục, giấy tờ phải, biểu mẫu cấp sổ theo bản án, quy trình khác với cấp sổ thông thường.
- Việc cấp sổ, yêu cầu thi hành án được luật ấn định nên phải thực hiện sớm trong thời gian luật định.
- Tùy từng bản án quyết định của Tòa án, khi làm thủ tục cấp sổ phải biết bản án còn phải thi hành các nghĩa vụ gì nêu trong bản án.
- Quá trình làm hồ sơ cần những tài liệu, giấy tờ gì ở Tòa án, cơ quan thi hành án, và cơ quan quản lý đất đai.
- Thủ tục đo đạc, ký giáp ranh, thẩm quyền nơi nhận hồ sơ, từng trường hợp phải biết, xác định đúng nơi nộp, làm, cấp.
III.LÝ DO PHẢI ĐĂNG KÝ CẤP SỔ ĐỎ:
- Lý do phải đăng ký cấp sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì đối với đất đai.
- Chủ sử dụng đất được ghi nhận, xác lập quyền và có thể giao dịch đối với thửa đất như:
- Chuyển nhượng thế chấp cầm cố góp vốn cho tặng thừa kế… chỉ được thực hiện khi có sổ đỏ.
- Các giấy tờ khác về nguồn gốc đất kể cả bản án quyết định Tòa án chưa phải là giấy tờ sau cùng ghi nhận pháp lý về quyền sử dụng đất.
- Đó là lý do phải đăng ký cấp sổ đỏ có tên của mình, tên của chủ sử dụng đất đối với lô đất thửa đất.
IV. PHÍ DỊCH VỤ CẤP SỔ ĐỎ:
- Phí dịch vụ cấp sổ đỏ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng lô đất thửa đất.
- Từng khu vực, từng vùng và từng loại sổ đất theo thủ tục được cấp là khác nhau.
- Phí dịch vụ thủ tục cấp sổ đất của Luật sư được báo giá trong quá trình làm việc với khách hàng về hồ sơ.
- Cam kết chi phí là không phát sinh, rõ ràng có hợp đồng minh bạch giữa hai bên.
- Cam kết chỉ nhận chi phí khi hoàn thành công việc cho khách hàng là có sổ đất, sổ đỏ.
V. LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ ĐT/ZALO TRỰC TIẾP.
tin tức mới nhất Xem tất cả
LUẬT SƯ GIỎI UY TÍN CHUYÊN MÔN CAO